Costa Rica: Inmuebles industriales a Septiembre 2016

Los segmentos de naves y ofi-bodegas dinamizaron el mercado inmobiliario industrial con un incremento de la oferta en sectores como Coyol de Alajuela, Heredia y San José Oeste.

Jueves 10 de Noviembre de 2016

Del reporte trimestral de Colliers Costa Rica "Mercado Inmobiliario Industrial y Logístico":

Al cierre del tercer trimestre del 2016, el Mercado Inmobiliario Industrial del Gran Área Metropolitana en Costa Rica experimentó un importante dinamismo en los segmentos de Naves Industriales y Ofi-Bodegas.

En el segmento específico de Naves industriales se mantiene una importante demanda de espacios hechos a la medida con fines logísticos y de distribución.

El segmento de Ofi-Bodegas muestra un crecimiento en su oferta tanto en complejos existentes como en nuevos desarrollos, apuntando a satisfacer necesidades de Ofi-Bodegas entre los 200 y 400 metros cuadrados para pequeñas y medianas empresas.

Desarrollo del mercado

Oferta: Durante el último año, el Mercado Inmobiliario Industrial del Gran Área Metropolitana se incrementó en 59.000 metros cuadrados, alcanzando un área arrendable de 2.091.705 metros cuadrados. Esto representa un incremento de 2,90 % con respecto al mismo periodo del 2015.

Nuevo Inventario: El ingreso de la nueva oferta se atribuye principalmente a inmuebles en sectores como Coyol de Alajuela, Heredia y San José Oeste. Los tipos de empresas que han generado este incremento en la oferta se encuentran en el giro de negocio logístico, industria electrónica, dispositivos médicos y metalmecánica.

Demanda: La Absorción Bruta Anual de espacios por tipo del inmueble se distribuye aproximadamente en 89.000 metros cuadrados de Naves Industriales, 20.000 metros cuadrados de Ofi-Bodegas, 6.000 metros cuadrados de Bodegas y 6.000 de MiniBodegas.

Ver reporte completo.



Más sobre este tema

Costa Rica: Mercado inmobiliario industrial a Diciembre 2016

Marzo de 2017

Los segmentos de naves industriales y ofi-bodegas dinamizaron el mercado inmobiliario industrial del Gran Área Metropolitana de Costa Rica al cierre del 2016.

Del reporte "Mercado Inmobiliario Industrial y Logístico: Panorama General Diciembre 2016" de Colliers Costa Rica:

Ofibodegas y locales industriales de Costa Rica

Setiembre de 2016

Los segmentos de naves industriales y ofi-bodegas dinamizaron el mercado inmobiliario industrial del Gran Área Metropolitana de Costa Rica al cierre del segundo trimestre del año.

Del reporte trimestral de Colliers Costa Rica "Mercado Inmobiliario Industrial y Logístico":

Faltan parques logísticos en Costa Rica

Marzo de 2014

Se estima que existen 80 mil metros cuadrados de demanda insatisfecha en espacios para empresas del sector logístico como bodegas, ofibodegas y naves industriales.

Respondiendo a este faltante de oferta que identifica Colliers International han surgido nuevos proyectos al oeste de la capital, cerca de centros de logística de empresas que distribuyen sus productos a nivel nacional.

Costa Rica: Concentración del desarrollo industrial

Setiembre de 2016

En la Gran Área Metropolitana el 46% del inventario de desarrollos inmobiliarios industriales como bodegas y naves industriales se ubican en Heredia y Alajuela.

Del comunicado de Newmark Grubb Central America:

Las provincias de Heredia y Alajuela, con 24% y 22% del total de inventario de desarrollos inmobiliarios industriales en la Gran Área Metropolitana respectivamente, mantienen el liderato como zonas aptas para complejos como bodegas, mini-bodegas, naves industriales y obras logísticas.

cerrar (x)

Reciba más noticias sobre Bienes Raíces

Suscríbase SIN COSTO a CentralAmericaDATA EXPRESS.
Todos los días, lo más importante de Centroamérica.

Ingrese su correo electrónico:

* Al suscribirse, estará aceptando los terminos y condiciones


A la venta 360 hectáreas en San Ramón, Costa Rica

Se venden 360 hectáreas al noroeste de San Ramón, Alajuela, a US$895.000, propiedad con 95% de bosque.
Mucha naturaleza y animales silvestres, agua potable...

Indices Bursatiles

(23 Mar)
Dow Jones
-0.02%
S&P 500
-0.11%
Nasdaq
-0.07%

Materias Primas

(24 Mar)
Petróleo Brent
50.800
Café "C"
142.90
Oro
1,243
Plata
17.560