Panamá: Mercado inmobiliario industrial a Junio 2016

Durante el ultimo año, el inventario se incrementó en más de 135.000 metros cuadrados, alcanzando los 867.526 metros cuadrados de área arrendable total.

Jueves 29 de Setiembre de 2016

Del reporte de Colliers Panamá "Panorama General Industrial a Junio 2016":

Importantes oportunidades se presentan con el aumento en el volumen de la mercancía que circulará por la ruta interoceánica ampliada para el desarrollo de actividades de valor agregado en la industria logística como lo son: El empaque, envasado, etiquetado, ensamble y personalización de dicha carga.

Estos aspectos, han incentivado el desarrollo de facilidades industriales que buscan satisfacer las necesidades inmobiliarias de empresas locales e internacionales especializadas en brindar servicios relacionados con el almacenamiento y la distribución de mercadería.

Para mediados del 2016, el mercado inmobiliario industrial en la ciudad de Panamá se mantiene en la fase de expansión, como consecuencia de una evolución general del mercado y la aparición constante de nuevos desarrollos.

Durante el ultimo año, el inventario del mercado inmobiliario industrial se incrementó en más de 135,000 metros cuadrados, alcanzando los 867,526 metros cuadrados de área arrendable total.

Para Junio del 2016, la tasa de disponibilidad se ubicó en 8.26%. La construcción de producto hecho a la medida ha jugado un papel importante en el comportamiento de este indicador durante la primera mitad del año.

La absorción neta anual fue de 113,408 metros cuadrados y representan un 13.10% del área arrendable total del mercado.

Por otro lado, el crecimiento exponencial de la población en el sector de Panamá Oeste ha creado la necesidad por establecer centros de distribución y almacenamiento de productos en la industria del consumo masivo y la venta al detalle.

El precio de lista promedio para Naves Industriales en la ciudad de Panamá se ubica en los US$8.69 por metro cuadrado por mes; mientras que el precio de cierre para este mismo período del 2016 fue de US$ 7.25 por metro cuadrado por mes.

Ver reporte completo.

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